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就拆迁安置户反映义府名苑南区相关问题的说明

2019-12-03 12:48:53   来源:   点击:3

近日,在拆迁户安置意向调查中,有极个别拆迁户反映义府名苑南区安置房存在质量和设施问题。2019121日下午,义蓬街道办事处当即召集义府名苑南区建设单位、代建单位、施工单位负责人以及钱塘新区质检站委派的建筑专家库代表和列入首轮安置意向调查的7个村的主要负责人进行分析研究。

会议现场

   会议听取了相关村负责人就个别拆迁户就义府名苑南区反映的问题。会议要求,代建单位、施工单位要正视问题,对有关问题作出说明和提供相关资料,并要求新区建筑专家库专家赴现场进行踏看作出评定。

   根据代建单位、施工单位的解释和提供的资料、专家现场踏看的情况如下:

 ①关于户内地坪的裂缝问题。

专家组随机抽样来到9号楼2单元的789层,抽查几户户内地坪,均未发现裂缝。随后来到3号楼2单元的789层,所到之处也未发现地坪裂缝。

后又来到3号楼3单元的789层,发现部分房间有局部地坪留有修补痕迹。

局部房间存在裂缝修补痕迹

对裂缝两侧进行敲击

专家组认为:由于钢筋混凝土楼面浇筑与地坪找平存在一定的时间间隔,局部地坪产生细裂缝也不可避免,同时专家在裂缝两侧用钥匙进行了敲击,没有听到异常的声音。认为该裂缝不会对房屋产生结构性影响,更不存在安全隐患。

②关于自行车坡道抛光砖防滑问题。

自行车坡道

   根据代建单位提供的资料和专家组现场踏看认为:通往地下室自行车坡道采用抛光砖,符合设计要求施工。同时专家建议,今后可由物业通过铺垫等方式进行处理。

抛光砖报告和相应施工方法

  ③关于门窗铝合金壁度问题。

  根据代建单位提供的资料和专家组踏看后认为:门的铝合金壁厚为2mm,窗的铝合金壁厚为1.4mm,均符合相关要求。

门窗铝合金检测报告

④关于户内电线品牌标识问题。


专家查看电缆

   根据代建单位提供的资料和专家组现场踏看后认为:户内电缆为杭州中策电缆有限公司出4mm²2.5mm²电缆

电缆检测报告

⑤关于道路沥青及绿化带侧石问题。

绿化带

   根据代建单位提供的资料和专家组现场踏看后认为:主要是落实海绵城市建设理念,大石子沥青路面具有良好的吸水性,细石子沥青路面不利于吸水,价格上大石子沥青比细石子沥青高出约190/吨。绿化带没有设置侧石,也是按照图纸规范施工。

小区部分步道设计图

⑥关于小区内路面高差问题。

   根据专家组现场踏看,为了避免雨天路面积水,施工时路面存在一定的高差,这样有利于排水,住户不必担心会造成严重积水。

   专家组认为:作为拆迁户对安置房质量关心是可以理解的,但从代建单位提供的资料和现场踏看的情况看,安置房房屋结构质量、户外环境设施、施工管理规范都属上乘,住房可以放心居住。

    街道安置回迁领导小组提示:广大拆迁户不要轻信谣言,如有疑问可通过正常途径咨询,对发布、传播谣言者将依法处置。